O avanço da Saúde no Litoral gaúcho: Região que mais cresceu no Rio Grande do Sul terá o primeiro hospital de alta complexidade — que já está em construção em um projeto do Grupo Pessi com a Construtora Tedesco
As sete cidades que mais cresceram no Rio Grande do Sul estão no Litoral Norte do Estado. O avanço populacional desses municípios passou de 50%, segundo dados do último Censo. Um movimento pós-pandemia com as pessoas buscando mais qualidade de vida.
“Famílias inteiras se mudaram para cá, criando demandas urgentes, incluindo, claro, a Saúde. Hoje, as pessoas precisam viajar a Porto Alegre em casos de urgência e de necessidade de procedimentos complexos. Temos cerca de um milhão de habitantes em 23 municípios. Essa pauta é urgente”, destaca Alfredo Pessi, CEO do Grupo Pessi — construtora com mais de 20 anos de atuação e responsável pelo projeto do primeiro hospital de alta complexidade da região, que está sendo construído em Capão da Canoa.
A estrutura contará com emergência, 180 leitos, 20 UTI’s e salas de cirurgia, além de estrutura para heliponto. De acordo com Pessi, a empresa ainda está recebendo propostas de instituições para a operação do hospital, que fará parte do Markho Life Complex — um empreendimento com mix inédito de produtos imobiliários.
Empreendimento multiuso
Além do hospital, o empreendimento abrigará uma torre corporativa para consultórios e escritórios, um centro de exames e diagnósticos, um estacionamento rotativo com quase 700 vagas e um mall com 20 lojas e praça de alimentação. O objetivo é oferecer uma experiência completa em saúde para profissionais e para a população.
“Quem faz alguma consulta médica, tem lugar para estacionar, pode agendar seus exames no hospital e aproveitar os serviços do mall. O profissional que atende no hospital pode ter um consultório na torre corporativa e utilizar as vagas do prédio garagem. Tudo em um só lugar”, detalha Pessi.
A torre corporativa contará com 249 salas de 37m2, podendo chegar a metragens maiores a partir da união de mais de uma unidade. A infraestrutura é completa e diferenciada para prédios deste tipo. Contará com um rooftop com salão de eventos, duas salas de reunião, salão de festas, academia, vestiário, lavabo e uma área externa para descanso.
Também farão parte do empreendimento, uma torre residencial com infraestrutura completa de lazer e o primeiro prédio com conceito de ‘Moradia Inteligente’ do Litoral gaúcho, oferecendo serviços com o modelo pay per use. Aluguel de bicicletas e carros elétricos, lavanderia, mercado autônomo são alguns dos serviços disponíveis para facilitar a rotina de moradores e inquilinos.
“É uma opção muito procurada por investidores que já têm uma previsão de rentabilizar até 30% a mais com aluguel. Estamos em uma reunião turística carente de rede hoteleira”, afirma Pessi.
A obra do Markho Life Complex começou no ano passado e tem prazo previsto para conclusão de 48 meses. Devem ser gerados cerca de 800 empregos diretos e indiretos durante a construção, que é feita em parceria com a Construtora Tedesco. E, depois de pronto, a expectativa é de mais de 90 mil pessoas circulando todos os meses no empreendimento.
O projeto liderado pelo Grupo Pessi conta com inúmeros profissionais que são referências no mercado. A arquitetura, por exemplo, é do renomado Studio Ronaldo Rezende. E o hospital conta com projeto de Marconi Souto Arquitetura Hospitalar, referência na área.
Movimento Pró-Saúde Litoral
A importância da pauta no Litoral Norte do Rio Grande do Sul fez com Pessi liderasse um movimento importante junto com outros empresários, como Mauro Borges — executivo da área da Saúde, que atuou em hospitais do centro do país, incluindo o Hospital Alemão Oswaldo Cruz. E, hoje, é diretor-executivo e acionista do Hospital Lifeplus Xangri-lá, também no litoral gaúcho.
“Temos como objetivo aumentar o PIB da saúde no Litoral Norte, possibilitando que casos mais complexos sejam resolvidos próximo das residências das pessoas, na sua comunidade. E, com isso, valorizar a região, contribuindo com a educação e, eventualmente, até com o desenvolvimento da indústria na área da saúde”, explica Borges.
“Estamos promovendo encontros com médicos, planos de saúde, clínicas e fornecedores com o objetivo de reunir expertises não só para concretizar a expansão da saúde na região, mas também para uma troca multidisciplinar que favoreça profissionais. Além disso, queremos atrair um corpo clínico qualificado, e alguns dos melhores médicos do nosso Estado tem casa no litoral norte”, completa Pessi.
