Page 128 - Revista HealthARQ - Edição 28
P. 128
IGO
Manutenção nos edifícios hospitalares: o
que é preciso fazer?
Amanutenção é o conjunto uso, a fim de identificar eventuais ção e gerenciamento nos edifí- tecnológica e consistente com
é o conjunto de processos anomalias identificando assim os cios hospitalares. as necessidades e experiências
e operações que se realizam procedimentos de manutenção adquiridas na gestão do Sis-
nos componentes de um dado preventiva necessários. Apesar disto, não se tem dado tema de Manutenção, que de
sistema, que visam à obtenção muita ênfase à manutenção e é preferência, será apoiada por
de nível satisfatório de desem- Para a manutenção preven- bastante grave o número muito um Sistema de Informação (SI),
penho. São todas as ações que tiva, antes de tudo, é preciso escasso de recursos de pesso- “software” para montagem e
venham contribuir para evitar lembrar que as edificações al especializado neste campo. gerenciamento de todos os da-
que a edificação apresente devem ser projetadas e cons- Em decorrência da falta de dos e informações pertinentes
defeitos, que acumulem e ve- truídas visando à facilidade de mão de obra especializada, as as atividades de manutenção.
nham a influenciar negativa- sua manutenção, que evitará a instituições públicas de saúde A durabilidade de uma edifica-
mente em seu funcionamento, deterioração do patrimônio e o utilizam parte do universo de ção está diretamente ligada à
prejudiquem as pessoas que consequente alto custo de re- seus equipamentos, os serviços rotina de manutenção que lhe
dela fazem uso e diminuam o cuperação. Isto representa uma de manutenção oferecidos por é imposta e os seus custos.
tempo de vida útil. A manuten- enorme economia nos custos. terceiros, a custos muitas vezes
ção pode ser: preventiva, cor- exorbitantes e sem acompa- Apesar de todos estes pré-
retiva e preditiva. Considerando o custo destas nhamento direto dos serviços -requisitos citados a gerência e
edificações e de seus equipa- e controle de qualidade, tendo manutenção da infraestrutura
Preventiva, executada regu- mentos, as dificuldades econô- como consequência uma rede física dos edifícios hospitalares,
larmente, de acordo com pro- micas e financeiras do país em prestadora de serviços de saú- privado ou publico, têm sido
gramação prévia, para diminuir que vivemos, isto é um “luxo” ao de desigual, com desperdícios deficitárias, pois, entre outras
as possibilidades de avarias qual não temos o direito de nos de recursos financeiros e mui- razões, nem sempre as etapas
ou defeitos nas edificações. O permitir, pois tudo isso é parcial- tos casos negligenciando o ge- básicas em um processo ge-
pronto atendimento das soli- mente destruído pela falta de renciamento de riscos a pacien- rencial são articuladas entre o
citações evitará que pequenos atenção aos princípios elemen- tes e operadores. planejamento, o projeto, a exe-
reparos, corrigidos a tempo, tares e básicos da manutenção. cução e a manutenção.
transformem-se em reformas Todos os procedimentos e
de grande e médio porte, que Para manter as edificações rotinas de manutenção pre- Estamos convencidos da ne-
tantos transtornos provocam na em condições normais de ventiva utilizados devem ser cessidade imperiosa de que haja
utilização do edifício hospitalar. funcionamento, é indispensá- continuamente avaliados, ajus- em nosso país, uma consciência
vel que tenhamos programas tados e complementados, de das vantagens da manutenção
Corretiva, executada quando eficientes e perfeitamente es- modo a permanecerem atua- hospitalar no âmbito das edifi-
houver avarias ou defeitos, po- truturados para cuidar da sua lizados ao longo da evolução cações e dos equipamentos.
dendo ser: obras de recupera- manutenção. A necessidade
ção, executadas sem necessida- de manutenção existirá, por José Mauro Carrilho Guimarães,
de de interrupção prolongada melhores que tenham sido os Arquiteto Urbanista, Perito Judicial,
de funcionamento da edifica- projetos e as técnicas constru- Mestre em Educação Profissional
ção, que ainda pode prestar tivas, o que não implicará no em Saúde pela EPSJV/FIOCRUZ,
alguns serviços ou obras de desgaste resultante do uso de Pós-graduado em Administração
reforma, executadas com in- suas dependências, equipa- Hospitalar e da Saúde, MBA Gestão
terrupção do funcionamento, mentos e instalações. em Saúde e Professor convidado
onde ficam suspensos tempo- para ministrar as disciplinas
rariamente os serviços presta- Para isto, a manutenção de- “Custos de Obras Hospitalares” e
dos pela edificação hospitalar. verá ter a função normativa “Manutenção Hospitalar” em cursos
já que normas da ABNT – As- de pós-graduação.
Preditiva por ser “antecipativa” sociação Brasileira de Normas
por promover o estudo de siste- Técnicas e resoluções da ANVISA
mas e equipamentos com análi- – Agência Nacional de Vigilância
se de seus comportamentos em Sanitária abordam procedimen-
tos de operação, uso, manuten-
128 HealthARQ
Manutenção nos edifícios hospitalares: o
que é preciso fazer?
Amanutenção é o conjunto uso, a fim de identificar eventuais ção e gerenciamento nos edifí- tecnológica e consistente com
é o conjunto de processos anomalias identificando assim os cios hospitalares. as necessidades e experiências
e operações que se realizam procedimentos de manutenção adquiridas na gestão do Sis-
nos componentes de um dado preventiva necessários. Apesar disto, não se tem dado tema de Manutenção, que de
sistema, que visam à obtenção muita ênfase à manutenção e é preferência, será apoiada por
de nível satisfatório de desem- Para a manutenção preven- bastante grave o número muito um Sistema de Informação (SI),
penho. São todas as ações que tiva, antes de tudo, é preciso escasso de recursos de pesso- “software” para montagem e
venham contribuir para evitar lembrar que as edificações al especializado neste campo. gerenciamento de todos os da-
que a edificação apresente devem ser projetadas e cons- Em decorrência da falta de dos e informações pertinentes
defeitos, que acumulem e ve- truídas visando à facilidade de mão de obra especializada, as as atividades de manutenção.
nham a influenciar negativa- sua manutenção, que evitará a instituições públicas de saúde A durabilidade de uma edifica-
mente em seu funcionamento, deterioração do patrimônio e o utilizam parte do universo de ção está diretamente ligada à
prejudiquem as pessoas que consequente alto custo de re- seus equipamentos, os serviços rotina de manutenção que lhe
dela fazem uso e diminuam o cuperação. Isto representa uma de manutenção oferecidos por é imposta e os seus custos.
tempo de vida útil. A manuten- enorme economia nos custos. terceiros, a custos muitas vezes
ção pode ser: preventiva, cor- exorbitantes e sem acompa- Apesar de todos estes pré-
retiva e preditiva. Considerando o custo destas nhamento direto dos serviços -requisitos citados a gerência e
edificações e de seus equipa- e controle de qualidade, tendo manutenção da infraestrutura
Preventiva, executada regu- mentos, as dificuldades econô- como consequência uma rede física dos edifícios hospitalares,
larmente, de acordo com pro- micas e financeiras do país em prestadora de serviços de saú- privado ou publico, têm sido
gramação prévia, para diminuir que vivemos, isto é um “luxo” ao de desigual, com desperdícios deficitárias, pois, entre outras
as possibilidades de avarias qual não temos o direito de nos de recursos financeiros e mui- razões, nem sempre as etapas
ou defeitos nas edificações. O permitir, pois tudo isso é parcial- tos casos negligenciando o ge- básicas em um processo ge-
pronto atendimento das soli- mente destruído pela falta de renciamento de riscos a pacien- rencial são articuladas entre o
citações evitará que pequenos atenção aos princípios elemen- tes e operadores. planejamento, o projeto, a exe-
reparos, corrigidos a tempo, tares e básicos da manutenção. cução e a manutenção.
transformem-se em reformas Todos os procedimentos e
de grande e médio porte, que Para manter as edificações rotinas de manutenção pre- Estamos convencidos da ne-
tantos transtornos provocam na em condições normais de ventiva utilizados devem ser cessidade imperiosa de que haja
utilização do edifício hospitalar. funcionamento, é indispensá- continuamente avaliados, ajus- em nosso país, uma consciência
vel que tenhamos programas tados e complementados, de das vantagens da manutenção
Corretiva, executada quando eficientes e perfeitamente es- modo a permanecerem atua- hospitalar no âmbito das edifi-
houver avarias ou defeitos, po- truturados para cuidar da sua lizados ao longo da evolução cações e dos equipamentos.
dendo ser: obras de recupera- manutenção. A necessidade
ção, executadas sem necessida- de manutenção existirá, por José Mauro Carrilho Guimarães,
de de interrupção prolongada melhores que tenham sido os Arquiteto Urbanista, Perito Judicial,
de funcionamento da edifica- projetos e as técnicas constru- Mestre em Educação Profissional
ção, que ainda pode prestar tivas, o que não implicará no em Saúde pela EPSJV/FIOCRUZ,
alguns serviços ou obras de desgaste resultante do uso de Pós-graduado em Administração
reforma, executadas com in- suas dependências, equipa- Hospitalar e da Saúde, MBA Gestão
terrupção do funcionamento, mentos e instalações. em Saúde e Professor convidado
onde ficam suspensos tempo- para ministrar as disciplinas
rariamente os serviços presta- Para isto, a manutenção de- “Custos de Obras Hospitalares” e
dos pela edificação hospitalar. verá ter a função normativa “Manutenção Hospitalar” em cursos
já que normas da ABNT – As- de pós-graduação.
Preditiva por ser “antecipativa” sociação Brasileira de Normas
por promover o estudo de siste- Técnicas e resoluções da ANVISA
mas e equipamentos com análi- – Agência Nacional de Vigilância
se de seus comportamentos em Sanitária abordam procedimen-
tos de operação, uso, manuten-
128 HealthARQ
